本人在2007年3月分在客家文化城附近买了一套私人出售的房子，到现在房产证还没有办好。有谁知道办房产需要一些什么手续。

私人的？他手续齐全吗？比如规划许可证和土地证之类的？

手续都齐全，规划许可证和土地证都有，就是听说没有通过验收，房主解释说被有关验收单位故意刁难，如果是这样的话房产证能办到吗？如果办不下来的话，我应该采取什么样的措施。

没有通过验收就意味着还不能办房产证

一般来说现在的私人房产是很难办证的，好象去年出了个什么规定就是不给小产权房办证。
应该采取什么样的措施，就不太了解。叫丫头帮你出 出主意，她在这方面比较专业。

我的也没办

引用:

原帖由 汶●风而动 于 2008-5-21 08:14 发表
一般来说现在的私人房产是很难办证的，好象去年出了个什么规定就是不给小产权房办证。
应该采取什么样的措施，就不太了解。叫丫头帮你出 出主意，她在这方面比较专业。

在规划区内的，私人的房子有相关证件可以办到房产证的

具体点，针对会员的问题作出详细解释，谢了

丫头你好，我们天润苑小区的在2007年6月份就交房了，到现在还没办到房产证。每问一次开发商他就说快了。唉都不知道怎么办才好。请指点迷津

引用:

原帖由 xie0303 于 2008-5-21 08:36 发表
具体点，针对会员的问题作出详细解释，谢了dshake" />

要怎么具体呢？

引用:

原帖由 xiaowan 于 2008-5-21 09:05 发表
丫头你好，我们天润苑小区的在2007年6月份就交房了，到现在还没办到房产证。每问一次开发商他就说快了。唉都不知道怎么办才好。请指点迷津

你买房的时候没叫开发商出具相关证件吗？

也就是建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，项目选址意见书，俗称的“两证一书”:heihei

买房还是要睁大眼睛呀，小心被不良开发商骗了哦。

引用:

原帖由 笨丫头 于 2008-5-21 09:23 发表
也就是建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，项目选址意见书，俗称的“两证一书”:heihei

请问下 没有两证一书就不能办房产证了吗?
再问下 现在赣县的楼盘那些有两证一书

当时他们有“两证一书”的复印件挂在售楼处呀