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执着 2008-5-20 21:11

（求助）赣县的房产证好办吗？

本人在2007年3月分在客家文化城附近买了一套私人出售的房子，到现在房产证还没有办好。有谁知道办房产需要一些什么手续。

涟漪 2008-5-20 21:48

私人的？他手续齐全吗？比如规划许可证和土地证之类的？

执着 2008-5-21 03:39

手续都齐全，规划许可证和土地证都有，就是听说没有通过验收，房主解释说被有关验收单位故意刁难，如果是这样的话房产证能办到吗？如果办不下来的话，我应该采取什么样的措施。

涟漪 2008-5-21 08:11

没有通过验收就意味着还不能办房产证

汶●风而动 2008-5-21 08:14

一般来说现在的私人房产是很难办证的，好象去年出了个什么规定就是不给小产权房办证。
应该采取什么样的措施，就不太了解。叫丫头帮你出出主意，她在这方面比较专业。

罗富珍 2008-5-21 08:14

:funk: 我的也没办

涟漪 2008-5-21 08:16

[quote]原帖由 [i]汶●风而动[/i] 于 2008-5-21 08:14 发表 [url=http://www.ganxianw.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=117434&ptid=12938][img]http://www.ganxianw.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
一般来说现在的私人房产是很难办证的，好象去年出了个什么规定就是不给小产权房办证。
应该采取什么样的措施，就不太了解。叫丫头帮你出出主意，她在这方面比较专业。 [/quote]

[size=5][color=red]在规划区内的，私人的房子有相关证件可以办到房产证的[/color][/size]

xie0303 2008-5-21 08:36

回复 7# 的帖子

具体点，针对会员的问题作出详细解释，谢了:handshake

xiaowan 2008-5-21 09:05

丫头你好，我们天润苑小区的在2007年6月份就交房了，到现在还没办到房产证。每问一次开发商他就说快了。唉都不知道怎么办才好。请指点迷津

涟漪 2008-5-21 09:07

[quote]原帖由 [i]xie0303[/i] 于 2008-5-21 08:36 发表 [url=http://www.ganxianw.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=117458&ptid=12938][img]http://www.ganxianw.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
具体点，针对会员的问题作出详细解释，谢了:handshakedshake" /> [/quote]

要怎么具体呢？

涟漪 2008-5-21 09:09

[quote]原帖由 [i]xiaowan[/i] 于 2008-5-21 09:05 发表 [url=http://www.ganxianw.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=117473&ptid=12938][img]http://www.ganxianw.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
丫头你好，我们天润苑小区的在2007年6月份就交房了，到现在还没办到房产证。每问一次开发商他就说快了。唉都不知道怎么办才好。请指点迷津 [/quote]

你买房的时候没叫开发商出具相关证件吗？

涟漪 2008-5-21 09:23

也就是建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，项目选址意见书，俗称的“两证一书”:heihei

青春毁在深圳 2008-5-21 11:26

买房还是要睁大眼睛呀，小心被不良开发商骗了哦。

小小 2008-5-21 20:10

[quote]原帖由 [i]笨丫头[/i] 于 2008-5-21 09:23 发表 [url=http://www.ganxianw.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=117482&ptid=12938][img]http://www.ganxianw.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
也就是建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，项目选址意见书，俗称的“两证一书”:heihei [/quote]
请问下没有两证一书就不能办房产证了吗?
再问下现在赣县的楼盘那些有两证一书

xiaowan 2008-5-21 21:05

回复 12# 的帖子

当时他们有“两证一书”的复印件挂在售楼处呀

xiaowan 2008-5-21 21:08

没有这些证书，他还能在赣县盖房吗

涟漪 2008-5-21 21:34

[quote]原帖由 [i]小小[/i] 于 2008-5-21 20:10 发表 [url=http://www.ganxianw.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=117817&ptid=12938][img]http://www.ganxianw.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]

请问下没有两证一书就不能办房产证了吗?
再问下现在赣县的楼盘那些有两证一书 [/quote]

[size=5][color=red]YES[/color][/size]

涟漪 2008-5-21 21:36

[quote]原帖由 [i]xiaowan[/i] 于 2008-5-21 21:08 发表 [url=http://www.ganxianw.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=117847&ptid=12938][img]http://www.ganxianw.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
没有这些证书，他还能在赣县盖房吗 [/quote]

[size=5][color=red]那是前两年盖的，无证盖房的后果就是办不到房产证，而且今年在重点整治违章建筑[/color][/size]

涟漪 2008-5-21 21:38

[size=5][color=magenta]Honey下面你来回答了，你比我更专业，我快顶不住了哦:ziya [/color][/size]

痞子蔡 2008-5-21 22:20

老兄,意思意思!我帮你搞定:lol

罗富珍 2008-5-21 22:24

:lol 包个五角钱的红包包吧.....

xiaowan 2008-5-23 00:03

[quote]原帖由 [i]笨丫头[/i] 于 2008-5-21 21:36 发表 [url=http://bbs.ganxianw.com/redirect.php?goto=findpost&pid=117857&ptid=12938][img]http://bbs.ganxianw.com/images/common/back.gif[/img][/url]

那是前两年盖的，无证盖房的后果就是办不到房产证，而且今年在重点整治违章建筑 [/quote]
啊！天润苑小区可有一百多套房。办不到房产证大家怎么办哟

xiaowan 2008-5-23 00:05

回复 18# 的帖子

谢谢你的回复！！！

革命军人 2008-5-23 09:44

我的办好了证，花了更多钱哦，还托了人情诶~~~~~~~~

执着 2008-5-26 14:41

[quote]原帖由 [i]革命军人[/i] 于 2008-5-23 09:44 发表 [url=http://www.ganxianw.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=118893&ptid=12938][img]http://www.ganxianw.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
我的办好了证，花了更多钱哦，还托了人情诶~~~~~~~~ [/quote]
花了多少呢？听说一般是在7000到1万内，我现在也有点担心我的办不下来，:L

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